หุ้นอสังหาฯคึกคักเช้านี้ ANAN วิ่งแรง วอลุ่มมา ทรีนีตี้เริ่มแนะนำให้ “ซื้อ” เห็นราคาถูกเกินไป รอลุ้นกำไรมาครึ่งปีหลัง
นักลงทุนหันมาสนใจลงทุนหุ้นอสังหาริมทรัพย์ เช้าวันที่ 27 เม.ย.2561 ที่ผ่านมา นำโดยหุ้น บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) ส่งผลให้ราคาขยับขึ้น 3.76% คิดเป็น 0.14 บาท ซื้อขายที่บริเวณ 3.86 บาท มูลค่าการซื้อขาย 41 ล้านบาท บริษัทแผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) ซื้อขายทืี่ 10 บาท บวก 0.30 บาทหรือ 3.09%
มาร์เก็ตติงกล่าวว่า นักลงทุนหันมาลงทุนหุ้นกลุ่มอสังหาฯ เป็นเพียงการเข้ามาเก็งกำไรช่วงสั้นๆ เนื่องจากราคาหุ้นหลายบริษัทปรับตัวลงมามากเกินไป เช่น ANAN รับข่าวร้ายเลื่อนรับรู้กำไรจากโครงการ Ashton Asoke ขากปีนี้ไปเป็นปีหน้าแทน ขณะเดียวกันบริษัทต่างเร่วเปิดโครงการใหม่ และลดต้นทุน โดยเฉพาะทางด้านการเงิน มีการออกเสนอขายหุ้นกู้หลายบริษัท เช่น SIRI และ
บริษัทหลักทรัพย์(บล.)ทรีนีตี้ ปรับเพิ่มการลงทุนหุ้น ANAN เป็น”ซื้อ” จากเดิมให้ระมัดระวังการลงทุน หลังจากราคาหุ้นปรับตัวลงแรงถึง54% รับข่าวร้ายมากเกินไป ให้ราคาเป้าหมาย 4.50 บาท แม้ปรับลดประมาณการกำไรปีนี้ลงลงจากระดับ 2,600 ล้านบาท เป็น 1,660 ล้านบาทก็ตาม
ส่วนกำไรในไตรมาส 1/2561 ยังไม่โดดเด่น อยู่ที่ 139 ล้านบาท ปรับตัวลดลง 82% จากไตรมาส 4 ปืที่ผ่านมา และใกล้เคียงกับไตรมาส1/2560 โดยเป็นการโอนโครงการต่อเนืองจากช่วง ไตรมาส 4 เป็นหลัก และเริ่มโอนโครงการ Venio Sukhumvit 10 ที่เลื่อนโอนมา ส่วนยอด Presales ยังคงเติบโตได้ดี อยู่ที่ 6,500 ล้านบาท แม้ว่าจะมีการเปิดโครงการใหม่เพียงแค่ 2 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาทก็ตาม รอการเติบโตของกำไรในช่วงครึ่งปีหลังจากการโอนโครงการใหม่ภายใต้การร่วมทุนอีก 5 โครงการ มูลค่าประมาณ 2.55 หมื่นล้านบาท